Quel prêt solliciter pour un investissement immobilier?

Il existe plusieurs sources de financement pour un soutien dans un projet immobilier. Pour que la banque octroie un prêt immobilier à un particulier, ce dernier doit faire parvenir des’informations sur son projet à la banque pour une évaluation du financement d’o t Il a besoin. Les prêts immobiliers, il y’en a de toutes les sortes, sauf que le choix de la formule de financement doit être en adéquation avec le type de projet, les informations importantes sur l’emprunteur. Si son statut le permet, le demandeur peut souscrire à plusieurs prets pour financer son projet immobilier.

Les 4 principaux types de prêts

Il existe plusieurs mais les 4  prets ci-dessous sont les plus prisés.

Le prêt amortissable: c’est le plus courant de tous les prêts en ce sui concerne l’acquisition d’un bien immobilier. Le remboursement de ce prêt se fait chaque mois. L’emprunteur verse une somme à la banque. Ici, chaque fois qu’il y a remboursement, le taux d’intérêt baisse. L’emprunteur adonc la possibilité de modifier les échéances de remboursement.

Le prêt relais : il s’agit d’un prêt où la banque assiste l’emprunteur à hauteur de 80% du nouveau bien qu’il souhaite acquérir, sans que le premier bien n’en soit la garantie. Ici, le remboursement se fera une fois le nouveau bien vendu, et seul l’intérêt sont rembourser chaque mois sur une durée relative de 2ans.

Le prêt In fine : comme le prêt relais, celui-ci permet à l’emprunteur de rembourser le capital seulement à la dernière échéance. Ici, les intérêts sont calculés sur le capital et seront payés jusqu’à la fin du prêt. Ce qui rend le In fine lourd.

Le prêt réglementé : on compte ici trois sous-types de pret : le pret a taux zero qui consiste a ne rembourser que la somme emprunter sans interet; le pret locatif social, il s’agit d’un financement pour les investissements immobiliers locatifs; et enfin le prêt al’accession sociale qui aide les ba’ques à financer les projets immobiliers.